家づくりを考え始めたというお客様からよくお問合せ頂くのが、工期に関するご質問です。
注文住宅が完成するのに、いったいどのくらいの時間がかかるでしょう？
①ヒアリング
家族構成・理想の暮らし・趣味・お好きなテイスト・取り入れたい設備など、
どんな家にしたいかじっくりお話を伺い、ご予算も確認させていただきます。
土地のない方のご相談も承ります。
土地探しの際に経験豊富な建築士のアドバイスがあると安心です。
②プランをお渡しします
２～３週間ほどお時間を頂き、ご要望とご予算に合ったプランを作成します。
敷地を調査し、日当たり、風の流れ、騒音や視線を配慮して設計致します。
At Hearthでは4人の建築士が社内コンペ方式でご提案します。
③プランの検討とお見積り
ご提案したプランそのままでOKということはほとんどありません。
お打合せを繰り返し、お客様の理想の家に近づけていきます。
最短でたった2回のお打合せでご契約という方もいらっしゃいましたが、
大体3～4か月、それ以上かかる方もいらっしゃいます。
これは短くていいというものではありません。
内容にご納得いただいてからのご契約となります。
キッズスペースをご用意しておりますので、お子様連れでもゆっくりお打合せして頂けます。
④住宅ローンの事前審査
住宅ローンをご利用の方は、金融機関にプランと見積りをお持ちいただき、事前審査を受けていただきます。
融資額が変わるとプランのやり直しになりますので、早い段階で金融機関にご相談されることをおすすめします。
必要に応じて概算見積等ご用意致しますので、お申し付けください。
⑤ご契約・各種申請・融資申込（本審査）
ご契約後、建築確認申請と長期優良住宅申請手続を致します。
正式な図面の作成や申請に2か月を要します。
その間にショールームを見学して水廻りの設備をお選び頂いたり、地鎮祭や近隣挨拶等を済ませておきます。
「建築確認済証」が発行されましたら、コピーをお渡ししますので、金融機関の本審査にご提出ください。
⑥着工・上棟・完成・引渡
契約から約2か月後に着工、その約1か月後に上棟、上棟から約4～5か月後に完成・お引渡しとなります。
つまり、❶～❻を足しますと、土地がある方でスムーズに進んで11～12か月はかかるという計算になります。
ご予定のある場合はお早めにご相談ください。
